大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（※2匹迄、他細則有）
※画像は完成予定パースです。家具や調度品等はCG加工によるイメージのため価格に含まれません。
※画像は完成予定パースです。家具や調度品等はCG加工によるイメージのため価格に含まれません。
【外観】歴史と文化が息づく上野エリアに佇む、住戸数全211邸のタワーレジデンス。
【外観】千代田線「根津」駅まで徒歩3分／京成本線「京成上野」駅まで徒11分／山手線「上野」駅まで徒歩15分の好立地。
【エントランス】住まう方、訪れる方を迎える明るく広いエントランスはいつも綺麗に掃除されています。
【エントランス】たくさんの人を出迎えるエントランスはマンションの顔です。
【エントランスロビー】天井高を活かした開放的なエントランスロビー。自然光が差し込み、明るく落ち着いた雰囲気が広がります。
【共用ラウンジスペース】デザイン性の高い螺旋階段が印象的な共用ラウンジスペース。落ち着いた色調でまとめられたインテリアが、洗練された雰囲気を醸し出します。
【共用ロビー】チェアとテーブルが配置され、ちょっとした打ち合わせや読書、くつろぎの時間にも活用できる環境。
バルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望
バルコニーはガラス手すりを採用しているため、室内からの見通しも良好で、開放感をより一層高めています。
バルコニー
エレベーターはモニター付で、利用時の視認性にも配慮。共用部分の防犯性にも配慮された設計が、日々の暮らしに安心感をもたらします。
【フロント】
【エンブレム】
【宅配ボックス】24時間荷物の受取可能な宅配ボックス。不在時の荷物の受取に便利です。
【集合ポスト】
根津駅(東京メトロ 千代田線) 徒歩3分。 200m
京成上野駅(京成 本線) 徒歩11分。 870m
上野駅(JR東日本 山手線) 徒歩15分。 1180m
文京区立根津小学校 徒歩8分。 600m
文京区立第八中学校 徒歩15分。 1190m
マルエツプチ池之端二丁目店 徒歩2分。 120m
アブアブ赤札堂根津店 徒歩5分。 340m
ニューヤマザキデイリーストア根津北嶋店 徒歩3分。 170m
ウエルシア文京根津店 徒歩5分。 360m
東京都恩賜上野動物園 徒歩3分。 240m
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中古マンション
ザ・ライオンズ上野の森
東京都文京区根津二丁目
15,790万円
支払い目安：
46.8
万円/月東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩3分
60.71㎡ / 2LDK
2008年築 / 10階 / 不明
0037-634-04443
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
01395-3744
お問い合わせ先：オークラヤ住宅株式会社 上野営業所
ポイント
新規リノベーション物件（2026年8月中旬完成予定）歴史と文化が息づく上野エリアに佇む、全211邸のタワーレジデンス。敷地内には緑が配され、都心にありながらも穏やかな空気を感じられる住環境。
間取り
| 間取り | 2LDK 洋室 5.2帖
洋室 4.5帖
リビングダイニング 10帖
キッチン 3.2帖 |
| 専有面積 | 60.71㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.42㎡ |
| 備考 | 大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（※2匹迄、他細則有） |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室暖房、タンクレストイレ、節水型トイレ |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット |
| 室内 | エアコン、床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、24時間換気システム、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、大規模マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、24時間セキュリティ |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、CATV、CS対応、BS対応、インターネット対応 |
| 構造・性能 | タイル貼り、総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 文京区立根津小学校(600m)、文京区立第八中学校(1,190m) |
| 買い物 | コンビニ(170m)、スーパー(120m)、ドラッグストア(360m) |
| その他施設 | 根津駅(東京メトロ 千代田線)(200m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ザ・ライオンズ上野の森 |
| 価格 | 15,790万円 |
| 管理費等 | 23,200円 |
| 修繕積立金 | 21,250円 |
| 間取り | 2LDK（洋室 5.2帖 洋室 4.5帖 リビングダイニング 10帖 キッチン 3.2帖） |
| 専有面積 | 60.71㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.42㎡ |
| 駐車場 | 空有 45,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:35000円 料金最大:45000円 |
| 築年月 | 2008年02月 |
| 所在地 | 東京都文京区根津二丁目1-16 |
| 交通 | 東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩3分 京成本線 京成上野駅 徒歩11分 |
| 所在階 / 階数 | 10階 / 19階建 |
| 総戸数 | 213戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 不明 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町会費：200円、駐輪場料金/年：1,200円、バイク置場料金/月：4,000円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）大京アステージ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：戸田建設（株） 05202601009 ■新規リノベーション物件（2026年8月中旬完成予定） ◇システムキッチン交換 ◇洗面化粧台交換 ◇ユニットバス交換◇給湯器交換（追焚機能付）◇床暖房貼替（LD）◇トイレ交換 ◇クロス貼替 ◇フローリング貼替 ◇エコカラット新規（玄関一部） ◇給水管・給湯管・排水管交換（専有部側） ■マンションについて ・東京メトロ千代田線「根津」駅まで徒歩3分の立地。通勤や通学、お買い物にも便利な住環境です。 ・大切なペットと一緒に暮らせるマンションです。（※2匹まで、飼育細則有） ・全戸に専用トランクルームを設置（無償）。季節物やアウトドア用品の収納にも便利です。 ※町会費：200円／月（任意） ※建物構造：RC・S造 ※総戸数内訳「住戸数211戸、ゲストルーム1戸、管理人室1戸」 ※専有面積は、トランクルーム面積0．73m2を含みます ※駐車場空き有：35000〜45000円／月 ※バイク置き場空き有：3000〜4000円／月 ※駐輪場空き有：1200円／年 （令和8年6月現在） |
| HOME'S 物件番号 | 1154320000304 |
| 自社管理番号 | B00259-001566 |
| 情報登録日 | 2026年06月06日 |
| 情報更新日 | 2026年06月13日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月20日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
4.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など4.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 |
| 所在地 | 東京都台東区東上野１丁目14-4 野村不動産上野ビル10階 |
| 交通 | JR山手線 御徒町駅 徒歩2分 東京メトロ日比谷線 仲御徒町駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-958-225 |
| 営業時間 | 09:50～17:50 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日・冬期休暇他 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(11)第003115号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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